第811节
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??一方面冯远和他的阿里，很大程度上推动了夏国互联网进程的发展。 ??甚至可以肯定的说，阿理改变了夏国人的生活学习和工作方式。 ??从这一方面来说，冯远是值得肯定，值得敬佩的。 ??而另一方面。 ??在某种事物逐渐取得垄断的同时，阿理或者他背后的那些资本，放弃了利润的再分配。 ??甚至极大程度只关心自己是否吃得好，没有关心下面的人是否吃得饱。 ??从这个角度来说。 ??阿理以及背后的资本，并没有做到服务于社会。 ??不过一个人或者是一家公司，怎么样去评价，不是陈潇一个人说了，而是历史以及民众说了算。 ??但2016年的阿理还是值得合作的。 ??但是具体怎么样合作？ ??这个是由长天科技说了算。 ??和陈潇见面之后冯远非常开心，一番寒暄之后，冯远也告诉了陈潇，希望和长天科技合作，以及合作的具体内容。 ??共同开发商业街。 ??冯远可以拿出的资本是，他的手中的购物网站有接近2万个企业卖家，有接近600万个人卖家。 ??而新开发的tm商城则拥有6万个企业商家。 ??这个数字是非常可观的。 ??冯远说道：“我们可以采取多种方式，让这一些卖家立刻入住虚拟商城。” ??“我手中的这些卖家，拥有自己的产品，拥有一套成熟的销售手段，可以立刻让虚拟世界的商业街，成为全球最繁华的商业街。” ??当初长天科技开发虚拟商业街这一块应用的时候。 ??王翔和文琪等人都有一些担心。 ??硬件设备是有了。 ??但是如果没有软件设备，那就肯定不会有流量。 ??所谓的软件设备就是拥有产品的卖家。 ??如果能够和阿里合作。 ??那么这个问题就迎刃而解。 ??而且冯远给出的合作方向是衣服鞋子包包帽子等穿戴产品。 ??并且是以各大城市的中心商业区为模板。 ??这个方向和陈潇所想的不谋而合。 ??如果要让陈潇说，现在商业街和什么公司合作最有潜力，最能够获得成功。 ??陈潇基本认可了冯远的这种合作模式。 ??但是具体的合作方式呢？ ??当陈潇抛出这个问题的时候。 ??冯远的心中早就有了预案。 ??冯远说道：“我这边有两种合作方式，可以供陈总选择。” ??“第1种就是股份的模式，我们共同开发这一片商业街，按照股份分配。” ??“由阿里提供所有的内容，所有的商家，以及所有的产品，长天科技提供这样一个平台。” ??“股份我们要占70％，贵公司占30％，但是贵公司在董事会之中拥有一票否决权。” ??“第2种合作方式就是采用租赁的模式。” ??“由长天科技将虚拟商业借租给我们，我们定期支付租金，商业街怎么开发怎么运行，贵公司完全不用操心，只是等着收租金就行。” ??“租金可以参考一二线城市的商业街，在此基础上进行打折，毕竟网络购物还是有网络购物的优势嘛，而且上一届的开发也不是需要真的修建筑动土，所有的建模交给我们就行。” ??冯远提出这两种合作协议。 ??他认为是非常合理的。 ??毕竟长天科技只能够提供平台，没有任何的内容。 ??王翔听到这话之后，眉头紧蹙。 ??因为王翔觉得冯远提出的这个要求完全是不合理的。 ??因为整个购物这个平台是由长天科技提供的。 ??这是核心技术。 ??而且是独一无二的技术。 ??在手机市场。 ??你阿理可以搞一个购物的app，别人京东或者是苏宁也能够搞。 ??但是在可穿戴智能设备时代。 ??只有长天科技能够做出虚拟的商务。 ??其他的无论是谷歌苹果还是三星，又或者是其他的应用开发公司，都没有办法做出虚拟的商业。 ??长天科技是独一无二的，是具有垄断地位。 ??在这种情况之下。 ??阿理居然开口要70％的股份，或者是以租赁的方式来合作。 ??这不是信口开河，那是什么？ ??就当王翔准备说话的时候，陈潇给了王翔一个眼神，让王翔暂时不要说。 ??陈潇笑着问冯远，“商业街所有的产品都是按照目前大城市的商圈的产品的布置，这是要向中高端的购物商圈发起冲击。” ??冯远点点头肯定的陈潇的说法。 ??“全国的各大商业街，每年的销售额加在一起，应该是超过了万亿rmb，这一块蛋糕如果我们能够吃下去，那对整个社会结构的变革都是颠覆性的。” ??冯远笑着说道：“现在全国各地的房价都是奇高，一些商圈的房产价格更是令人瞠目结舌。” ??“我们这样做，也是要给房地产降压降火。” ??“也是让更多的一些远离一二线城市的居民，能够更加方便，更加愉快，的享受核心商圈的购物体验。” ??冯远对自己的这个计划十分的自信。 ??因为冯远的手中有资本，几十万个商家和商家旗下几千万上亿种产品就是他手中的资本，这是独一无二的。 ??陈潇点点头，却也对冯远说道：“冯总，我对你的合作方案有一些异议，我们长天科技也有自己的方案，请你看一下。” ??第八百五十五章 生态圈爆发 ??长天科技这边的方案就非常的简单，而且是一目了然。 ??就是这样购物街当作当做是一个平台。 ??任何的商家和个人都能够加入这个平台。 ??当然为了保证用户的购物体验。 ??平台将分为东西两个区。 ??东区允许私人商户入驻，可以销售一些便宜廉价的产品。 ??西区则类似于一二线城市的购物街，主要是方便一些大品牌的商品入驻。 ??而阿里在其中扮演的角色，更类似于代理商，或者是总批发商。 ??长天科技给出的方案就是，整个商业街的建设由长天科技说了算，阿理说了不算。 ??但是阿里需要几个商铺，需要几栋楼，需要哪条街的商铺，这些都是可以商量的。 ??长天科技的确需要阿里整合资源入驻虚拟商业。 ??但是为了商业街今后的健康发展，是绝对不能够让阿里在其中形成垄断。 ??鸡蛋不能够放在同一个篮子里。 ??这个道理陈潇是明白的。 ??因为按照商人的性格。 ??你永远不知道反噬会在哪一天来临。 ??双方的利润分配也非常简单。 ??就是租金加利润的分成。 ??长天科技会按照商铺的面积以及位置收取一些租金。 ??当然这一些租金比起现实生活中的那些实体商店，那就是太少了，仅仅相当于一个门槛费。 ??最重要的利润来源还是销售利润的分成。 ??为了维护这个生态链，为了让虚拟商业街能够走得更远。 ??长天科技也不会做杀鸡取卵的事情，会让利于商家。 ??因此在协议之中，长天科技师和阿理已经三家签订三方协议。 ??三方对利润进行约定。 ??长天科技和阿理之间抽取商家的利润总共不会超过5％。 ??但是阿理可以收取商家一些管理费。 ??管理费就是阿里和商家之间稍后商量。